Помещение для торговли 354 м²

Продается помещение торгового назначения общей площадью 354 кв.м, расположенное на 2-м этаже торгового здания в Железнодорожном районе г.Гомеля, микрорайон Сельмаш, ул. Рабочая, 26. Помещение отвечает все современным требованиям для ведения бизнеса-центральное отопление, электричество (отдельный счетчик), есть доступ к водоснабжению. и канализации, есть возможность обустройства отдельного санузла в помещении, имеются камеры видеонаблюдения, пожарная сигнализация. Высота потолков 4,0 м, внутри помещения выполнен ремонт- потолки Артстронг, стены оштукатурены и окрашены, оконные проемы ПВХ, есть легкотипные перегородки внутри помещения, полы мозаично бетонные, входные двери роллет. Мягкая кровля , фасад утеплен и оштукатурен. Широкая лестница на 2-й этаж из общего холла здания (в собственности). Круглосуточный доступ в помещение, На первом этаже располагаются мебельный магазин и хозтовары. Вокруг здания достаточно места для парковки и подъезда. Подъезд к зданию асфальтированный и освещаемый, объект находится в зоне жилой и общественно-деловой застройки города- рядом проходная з-да Гомсельмаш, огромный жилой сектор, ресторан Чаровница, аптека, магазины, городская больница №4, пешеходный мост. Один собственник, физическое лицо. Помещение располагает огромным потенциалом для дальнейшего использования- торговое помещение (идеально для мебельного, строительного магазина либо секонд-хенда), склад, административно-торговое помещение, отличный вариант для спортивного и тренажерного зала. Возможна аренда с последующим выкупом.. УНП 490420622 МЮ РБ № 02240/0616350 от 31.01.2006г;. Договор №18/1 от 20.02.2024г.