Дом 167 м² на участке 8 сот.

Продаётся современный 2- этажный дом в городе Гомеле по ул. Логуновская (104 микрорайон) 2022 года постройки. Общая площадь здания 166,2 м2. Земельный участок ровный квадратной формы 7,85 соток. Асфальтированный подъезд к дому.
Фундамент высокий, бетонный, стены наружные из блоков ПГС. Перекрытия между 1 и 2 этажом железобетонные плиты. Надежная стропильная система, мягкая кровля. Остекление дома – окна ПВХ. Высота потолка до 2,78м. Сам дом оштукатурен с внутренней и частично внешней стороны. Фасад жилой части дома утеплен минеральной ватой. Отопление, электричество и водоснабжение разведено по 1 и 2 этажу. Канализация – центральная.
На 1-м этаже просторная столовая 24,8м2 и гостиная 24,2м2 с возможностью обустройства камина, кухня 11,2 м2. и просторная спальня 19,0м2, прихожая при входе – 6,1 м2, совмещенный сан.узел – 2,5 м2, мини-котельная – 3,6 м2, гараж – 22,2 м2. Терраса 9,3м2.
1-й этаж практически готов для проживания, стены подготовлены под чистовую отделку, на полу современный керамогранит 60х120 см. В кухне, столовой и гостиной теплый водяной пол от котла.
2-этаж запроектирован на перспективу расширения, здесь расположены: три спальные комнаты (13,1; 17,4 и 20,3 м2, раздельный просторный сан.узел – 7,5 м2., гардеробная 5,7 м2.
Ремонт в доме полностью не окончен, что позволяет воплотить свои идеи и дизайнерские решения. Имеется готовый дизайн проект.
На участке есть подсобное помещение для разведения домашней птицы, посажены молодые фруктовые деревья и кустарники.
Расположение дома сочетает в себе прелести частного сектора, а также преимущества близости к городской инфраструктуре: рядом остановка, магазины, недалеко школа, детсад.
Договор на оказание риэлтерских услуг №262/1 от 27.07.2023 года, ООО “Гид по недвижимости”, УНП 491323159 г. Гомель, ул. Крестьянская, 32-2, Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь на осуществление риэлтерской деятельности №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги. Есть гараж., УНП 491323159 , лиц. №02240/310 от 10.06.2016, 262/1 от 27.07.2023.