Полдома 52,6 м² на участке 2,2 сот.

Продается половина одноэтажного жилого дома, разделенная поквартирно с отдельным входом с проведенным газом и водой в г. Гомеле по пр-ду Свердловский 3 (остановка «Магазин «Ипуть» в пяти минутах ходьбы).

Дом бревенчато-блочный, крыша новый шифер, в 2022 году проведена реконструкция дома, заменены три стены дома на блочные, утеплены стены, сделана местная канализация и канализация ливневая для дождевой воды. Общая площадь дома 52,6 кв.м. Отличная планировка: две жилые комнаты 13,6 и 19,5 м. кв, просторная кухня 9,2 м.кв.
Дом полностью сносился, был залит фундамент с подушкой вокруг. Выложена независимая противопожарная стенка от фундамента и выше крыши на 60 см по проекту. В соседней части своя деревянная стена. Сделана воздушная прослойка и противопожарная стена нашей части.
Электрика, газ, вода, канализация полностью новые и сделаны в соответствии с проектами специализированными организациями.

Дом обшит металлосайдингом с утеплителем и пленкой, слой минеральной ваты 100 мм с клеем в 2 слоя.
Дверь входная с терморазрывом. Стропильная система отдельная, независимая от другой половины дома, вся новая+ утеплитель. Вокруг дома сделана отмостка.
Газовое отопление, установлен новый двухконтурный котёл «Bosh». Окна все ПВХ.
Вода из центрального водопровода, канализация - местная.

Дом полностью подготовлен под косметический ремонт и ждет воплощения в жизнь ваших дизайнерских фантазий!
Общая площадь участка прямоугольной формы 2,19 соток. На участке газонная трава. Имеется сарай.

Удачное месторасположение, позволяющее комфортно проживать людям любого возраста. Рядом остановка общественного транспорта, школа №31, детский сад №26, амбулатория, почта, лес, продуктовый и промтоварные магазины различного формата, железнодорожная станция «Новобелицкая», через пешеходный мост – Новобелица. На общественном транспорте до центра 15 мин., на машине – 7 мин.
Звоните! Приходите на просмотр в согласованное время!

Цена 27500 у.е. по курсу НБ РБ., УНП 791084822, лиц. № 02240/370 от 12.04.2019 г. МЮ РБ, 89/3 от 23.08.2023.