Коттедж 156 м² на участке 4,5 сот.

Продается загородный дом на берегу реки Сож (Кленки, садовое товарищество Березки -1). Тихое, уютное и экологически чистое место для комфортного круглогодичного проживания. Рядом с домом располагается лес. Из окон дома открывается живописный вид на реку и дубовую рощу. Место высокое, не затапливается даже в период разлива реки. Дом блочный с утепление минеральной плитой. Строился для себя из качественных и дорогостоящих материалов по дизайн-проекту. Санузлы расположены на первом и втором этажах. Высокие потолки (3 метра). На первом этаже на полу оклеена плитка с подогревом от котла. На втором этаже уложена дубовая паркетная доска. Качественное сантехническое оборудование. Окна с тонировкой фирмы Беккер. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции. Тип канализации – септик. Кровля мягкая. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Огорожен по периметру. Подсыпан для предотвращения подтопления.
Электрика.
Универсальная разводка (нет распределительных коробок, каждая группа заведена напрямую в шкаф; позволяет добавить автоматизацию управления освещением и техникой на любом этапе проживания).
Заложены выводы под датчики движения в сан. узлах, угарного газа в комнатах с печами.
Заложены аудио-выводы в сан. узлах.
Заложены выводы под терморегуляторы отопления во всех комнатах с радиаторами.
Заложен вывод и углубление под коробку-держатель для iPad на 1-ом этаже в коридоре.
В дом заведена оптоволоконная сеть Белтелеком, проведены выводы под роутеры на 1-ом и 2-ом этажах, сеть заведена в шкаф.
Вода централизованная круглогодичная и скважина.
Установлена система очистки и фильтрации.
Договор на оказание риэлтерских услуг № 57/1 от 01.03.2024 года, ООО “Гид по недвижимости”, УНП 491323159, г. Гомель, ул. Крестьянская, 32-2, Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь на осуществление риэлтерской деятельности №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги. Есть гараж, подвал., УНП 491323159, лиц. №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги, 57/1 от 01.03.2024.