Коттедж 140,6 м² на участке 7,6 сот.

Продается 2-этажный дом с цокольным этажом (незавершенное капитальное строение, готовность – 85%) по ул. Западная 1-я в г. Гомель, ориентир пгт. Костюковка. Общая площадь жилого дома составляет 140,6 кв.м, жилая площадь – 55,9 кв.м, кухня - 9,4 кв.м. В цокольном этаже расположены: гараж с автоматическими воротами, площадью 20,1 кв.м, котельная – 3,6 кв.м, комната «склад овощей» с забетонированным погребом – 7,9 кв.м, коридор - 3,8 кв.м, лестничный холл с выходом на улицу – 7 кв.м; на первом этаже расположены: кухня площадью 9,4 кв.м, зал с камином – 19,7 кв.м, сантехнический узел – 3,6 кв.м, прихожая - 3,3 кв.м; на втором этаже расположены: три спальни, площадью 8,8 кв.м, 11,5 кв.м и 6,4 кв.м (спальню 6,4 кв.м. можно переоборудовать под гардеробную комнату), ванная комната – 3,6 кв.м, холл (коридор) – 5,4 кв.м. Имеется чердак.
Дом построен из высококачественных строительных материалов и оборудования: фундамент ленточный, сборные ж/б плиты, наружные стены – пеногазосиликатные блоки, перекрытия – сборные ж/б плиты, перегородки – керамический кирпич толщиной 120 мм, полы – бетонные, крыша скатная, чердачная – ондулин-шифер.
В доме частично произведены отделочные работы: установлены трехкамерные стеклопакеты, металлическая входная дверь, на первом этаже стены полностью, а на втором – частично, оштукатурены, на 1-ом этаже сан. технический узел выложен плиткой, установлена ванная, установлены радиаторы отопления на 1-ом этаже, для установки на втором этаже радиаторы отопления и трубы к ним имеются в наличие, на кухне выложен плиткой фартук под кухонный гарнитур, разведена электропроводка по всему дому, на 1-ом этаже разведены сан. технический трубы под канализацию и водопровод, установлены теплые полы на 1-ом и 2-ом этажах, сконструирована монолитная лестница с цокольного этажа до 1-го этажа, на первом этаже выложен камин, с помощью которого можно отапливать 1-й и 2-й этажи. УНП 491323159. Лиц. МЮ РБ №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги. Договор 74/1 от 02.05.2025.