В продаже эксклюзивная трехкомнатная квартира в доходном доме купца Грошикова К.П., возведенного по проекту архитектора Шабуневского С.Д. в 1908 г., в самом сердце исторического центра Гомеля на 2-м этаже 2-этажного кирпичного дома, являющимся памятником архитектуры города (реконструкция – в 1947г.). Всего 5 квартир в доме! Имеется технический этаж. Чистый, аккуратный подъезд, домофон. Спокойные, интеллигентные соседи.
Это не просто квартира – это идеальное пространство для вашей комфортной жизни!
В ней вы можете воплотить самые смелые дизайнерские решения:
–разрешена перепланировка, несущих стен нет (есть только пара колонн – несущие перекрытия), тем самым есть возможность увеличить площадь квартиры;
– толстые кирпичные стены: прохладно летом, тепло зимой;
–высота потолков позволяет организовать второй ярус (предполагался над кухней-гостиной);
–санузел полностью отремонтирован и перепланирован (заменена вся инженерная система: трубы отопления, водоснабжения, чугунный стояк заменен на ПВХ с клапаном, проводка заменена на медь, установлена панорамная дверь с выходом на балкон, смесители grohe встроенные) заменена ванна, подвесной унитаз, конвектор в пол перед дверью, установлен полотенцесушитель, утеплен пол, сделаны выводы под бойлер; есть второй стояк, который можно использовать для второго санузла с душевой зоной;
–в прихожей убрана стена, смежная с санузлом, переделан пол;
–все окна от СП «Беккер-Систем» в самом теплом варианте;
–сухое подвальное помещение;
– большая придомовая территория с большим количеством парковочных мест, в том числе и с зарядкой для электромобилей;
– преимущество – сбоку и над вами никого нет!!!
Почувствуйте историю в каждом уголке этого дома, в атмосферном месте, в зоне парка Румянцевых и Паскевичей с выходом по Билецкому спуску на Набережную реки Сож и ресторану «Прованс»!!!
Возможность приобрести такую квартиру случается раз в жизни, не упустите свой шанс!!!
Приглашаем на просмотр!!! Есть парковка. УНП 191902231. Лиц. МЮ РБ № 02240/250 от 02.04.2013 г. Договор №146 от 27.11.25.
Характеристики объекта
Общая площадь:68,5 м²
Жилая площадь:46,2 м²
Кухня:8,1 м²
Тип дома:кирпичный
Этаж / Этажей в доме:2/2
Водоснабжение:горячая вода
Санузел:совмещенный
Балкон: балкон
Ремонт: косметический
