Дом 113 м² на участке 7,8 сот.

Продаётся дом в Чёнках, Школьный переулок, современный жилой дом с мансардным этажом, год ввода в эксплуатацию декабрь 2020. Общая площадь 113 м.кв., размер по фундаменту 7,70 х 10,40 м., пристроена терраса размером 7,70 х 4,20 м. Земельный участок 7,8 сот. Асфальтированный подъезд к дому, широкая дорога.
Основа каждого дома – это фундамент: фундамент глубиной 1,8 м ширина, 0,4 м, арматура 18 мм, залит сразу в один день, утеплён пеноплексом 50 мм. Стены из блоков ПГС, кладка в 2 ряда, между рядами воздушная прослойка, кладка армировалась кладочной металлической сеткой, стены утеплены пеноплексом 50 мм, оштукатурены под сетку клеем. Между 1-м и 2-м этажами армированный бетонный пояс 0,2 м без разрыва. Крыша «Метробонд» (Бельгия) гарантия 50 лет. Утеплитель под крышу в 3 слоя (Германия), пленка сверху и снизу утеплителя (Бельгия). Перекрытия железобетонные, на нижнем этаже теплый пол. Электрика разведена по дому (дополнительно есть видео монтажа). Остекление дома: окна ПВХ, витражное окно в гостиной. Высота потолков 3,0-3,4 м.
Санузел на первом и втором этажах.
Особое место в этом доме занимает гостиная зона 26 кв.м. – очень просторная и комфортная с выходом на террасу.
Участок ровный, благоустроенный, огорожен забором из металлопрофиля на бетонном основании. На участке фундамент под баню 7 х 10 м с заведенными коммуникациями (водопровод, канализация, электричество). Дополнительно на участке есть скважина (насосная электрическая станция находится в колодце – не замерзает).
Канализация, водопровод, газ, электричество - центральные. Откатные ворота «Алютех».
Договор на оказание риэлтерских услуг № 219/1 от 22.12.2025 года, ООО "Гид по недвижимости", УНП 491323159 г. Гомель, ул. Крестьянская, 32-2, Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь на осуществление риэлтерской деятельности №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги. УНП 491323159. Лиц. МЮ РБ №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги. Договор 219/1 от 22.10.2025.