Коттедж 138 м² на участке 33 сот.

Продаётся комфортабельный коттедж из оцинкованного бревна в живописном месте на берегу реки Днепр (100 м), виден из окна. Хорошая асфальтированная дорога, ходит регулярный рейсовый автобус. Участок 33 сотки по всему периметру огражден забором, двое ворот для заезда на участок и калитка к реке, большая площадка перед центральными воротами. Удалённость от соседей позволяет использовать участок для реализации самых смелых идей: создания агроусадьбы, фермерского хозяйства, пасеки для пчёл. Прямо на участке растут грибы, в лес ходить не нужно, на участке растут вековые дубы, сосны, березы и клёны. В наличии строительный проект для строительства гаража и бани. Кровля- гибкая черепица. Была выполнена скважина 40 м с чистейшей водой, введена в дом (есть гарантийный договор 2024 г.на бурение). Есть колодец глубиной 15 м для полива. Канализация выполнена в 2024 г. из 3 переливных колодцев по 3 жб кольца объёмом 10м3. Спутниковое телевидение 250 каналов, оформлена заявка в Белтелеком для подключения оптоволокна и интернета. В доме установлен в феврале 2025г электрический котёл 12кВт и бойлер 100л с льготным тарифом 0,04 коп. для отопления, нагрева воды и приготовления пищи. На дом выделена мощность 18кВт 3ф льготного тарифа и 7кВт 2ф для освещения. Для любителей деревенского колорита новая русская печь и большая лежанка на 2 этаже, что придаёт дому особую атмосферу уюта и душевности. Дымоход выполнен из современных пожаробезопасных материалов. Вся площадь 1 этажа теплый пол, 2 этаж большие радиаторы-конвекторы с регулировкой температуры, что обеспечивает комфортное круглогодичное проживание даже в суровые зимы. На 1 этажи изолированная котельная, кухня с отдельным выходом, гостиная, спальня, санузел, застекленная веранда, панорамное остекление. На 2 этаже 3 изолированных спальни и санузел. В спальне балкон с изумительным видом на окрестности, во второй спальне широкая печная лежанка. Приглашаем на просмотр. Цена обсуждается.