Здание под магазин 99 м²

Продается отдельно стоящее здание площадью 99,3 м.кв. по адресу: г. Гомель, ул. Советская, 130 А (район Железнодорожный). Здание одноэтажное, блочное (30 см. толщина стены), без утепления (оштукатурено) и отопления, кровля плоская наплавляемая с уклоном (железобетонные плиты перекрытия в отличном состоянии). Заведено электричество 10 квт (с возможностью увеличения до 20 квт.), центральное водоснабжение и канализация. Напольное покрытие – грунт. Подъездные пути с ул. Советская и Дынды, асфальтированные. Очень удобная транспортная развязка! Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой (большое количество многоэтажных домов, школа, рынок магазины и многое другое), за остановкой общественного транспорта. Здание в хорошем состоянии. Возможен монтаж электрического котла для отопления здания (расчетная мощность 7 квт). Земельный участок оформлен на праве аренды (0,0466 га). Высота потолка 3,38 м. Год постройки здания 2006.

Возможно изменение назначения здания под административно-торговое!
Подробности и запись на просмотр по телефону +375447118710.
Договор на оказание риэлтерских услуг № 32/1 от 02.03.2026 года, ООО “Гид по недвижимости”, УНП 491323159, г. Гомель, ул. Крестьянская, 32-2, Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь на осуществление риэлтерской деятельности №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги. УНП 491323159. Лиц. МЮ РБ №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги. Договор 32/1 от 02.03.2026 года.