Обменяю полдома по ул. Полевая

Риэлторов просьба не беспокоить.
Обменяю пол дома по улице Полевая. Площадь 53 кв.метра, дом жилой (зал 24 м., спальня 8 м., кухня 8 м.). На участке 15 соток (1/2 доля к этой квартире). Дом находится в начале улицы, недалеко от общественного транспорта по Ильича. Место для любителей рыбалки просто сказка (гребной канал прямо за огородом, рядом два залива, от дома до центрального пляжа 2 км.). Дом не затапливает. В доме имеется ванная комната с туалетом, висит двухконтурный котёл, который обеспечивает отопление и горячую воду. Везде стоят стеклопакеты. Высокоскоростной интернет, домашний телефон, сигнализация (останется по договорённости). Требуется косметический ремонт (каждый, как говорится, делает для себя, плюс вы увидите реально то что берёте). К дому прилагается сарай 20 кв. м. с капитальным погребом (сам сарай требует реконструкции), гараж площадью 93 кв.м. с подъёмником ( гараж тоже требует вложений). Возможен обмен на 1-комнатную квартиру с вашей доплатой, или 2-комнатную.