Здание под производство 2500 м²

+ ком. услуги. Предоплата 1 месяц. Сдаётся производственный цех 2500 м2 в Гомеле (ул. Барыкина, 254)

Идеальное место для металло- и деревообработки, любого производства или склада.

Локация и логистика.
· Гомель, ул. Барыкина, 254 — на Объездной, отдельная огороженная территория за городом.
· Удобный подъезд для фур. 2 роллетных ворот размером 4х4 м (на уровне пола) и 1 распашные — быстрая разгрузка/погрузка.
· Можно шуметь — вокруг нет жилых домов, только производственные объекты.

Характеристики помещения
· Площадь: 2500 м2.
· Высота потолков 5,5 м до фермы, 7,5 м в пике до плиты. 2 кран-балки уже установлены и работают.
· Полы: бетон, выдерживают тяжелые преса и фуры.
· Стены: бетон.
· Вентиляция: естественная и принудительная.
· Электричество: 380/220 В, своя трансформаторная подстанция (ТП) — выделенная мощность 110кВт, с возможностью увеличения до 180кВт.
· Вода: центральная, с системой водоподготовки.
· Канализация: септик (автономная).
· Отопление: своя котельная на твёрдом топливе. Зимой на производстве +5-7°C (при -25°C на улице) и +10-12°C (при -10°C на улице) — работа не останавливается.

Инфраструктура для персонала:
· Светлые офисные помещения с удобной эргономикой.
· Туалет, горячий душ.
· 5 оборудованных раздевалок (мужские и женские), около 60 шкафчиков для личных вещей.
· Зона приёма пищи.
· Парковка для сотрудников.
· Оборудованное место отдыха: беседка, лавочки, шезлонги.
· Интернет.
· Охрана на территории.

Коммерческие условия:
· Ставка: 2,99 $ за м2 с НДС (7 475 $ в месяц за 2500 м2).
· Коммунальные платежи и электроэнергия — отдельно по счётчикам.
· Предоплата: 1 месяц. Без залога.
· Срок аренды: от 1 года.
· Собственник: юрлицо.
· Назначение: производство.
· Помещение сдаётся без оборудования — есть возможность переоборудовать под свои нужды.

Кому подойдёт:
Металлообработка, деревообработка, любое производство, склад. Отдельная территория и мощная электрика делают цех универсальным для промышленников.

Звоните/пишите — покажу.