Коммерческая недвижимость в Гомеле и области

Предлагается к покупке действующая агроусадьба «Золотой ручей». Усадьба расположена в 25 км от г. Гомеля и в 15 км от г. Речица Речицкий р-н, Борщевский с/с, д. Грановка. Одно из самых красивых мест Гомельщины. Усадьба окутана лесными массивами с северо-востока и водным бассейном с юго-запада. Озеро Великое в 200-х метрах, пруд у дома и река Днепр в 2-х км. На 80 сотках расположился современный, комфортабельный 3-этажный коттедж 1998 года постройки. Общая площадь коттеджа 420 м2. При входе в дом мы попадаем в просторный холл 46 м2. На первом этаже большая кухня 28.4 м2, вместительная столовая 24.8 м2, банкетный зал на 40 человек, настоящая русская баня с купелью, уютное место для отдыха возле камина. Второй и третий этаж это жилые комнаты (всего их пять) с односпальными и двуспальными кроватями. Возможно размещение до 25 гостей. На каждом этаже есть душ и санузел. В номере – люкс отдельные санузел и душ. На втором этаже можно провести время за игрой в бильярд, на третьем уровне - отдохнуть на открытой террасе с которой открывается замечательный вид на пруд и озеро. Техническое оснащение дома не вызовет вопросов. Главный отделочный материал – дерево-камень. Дубовые столы и лавки, как в доме, так и на улице. Надежный бетонный фундамент, стены из газосиликатных блоков облицованы силикатным камнем. Перекрытия железобетонные. Долговечная стропильная система. Кровля – шифер. Хорошая вентиляционная система. Отопление водяное - печное (современный котел на твердом топливе). Водоснабжение – скважина. Продуманная канализационная система (местная с переливом не требует частой откачки). На территории усадьбы расположена каменная беседка с русской печью, в которой свободно сможет разместиться большая компания (до 40 человек). Из беседки захватывающий вид на искусственный водопад. Благоустроенная зона барбекю, места для отдыха под открытым небом. Доходный действующий бизнес с наработанной клиентской базой. Звоните!, МЮ РБ № 02240/250 от 02.04.2013 г., договор 18/13 от 23.04.2026